2007年8月29日 さいたま地方裁判所第４民事部 判決
区画整理の仮換地と資材置場
結果 —向き―
| あらまし | 土地区画整理組合が、埼玉県三郷市の区画整理事業で、資材置場として使ってきた土地の代わりに使う土地（仮換地）を土木会社2社に指定した。指定された土地の面積は元の土地の約半分で、面積の減る割合は約45%と、地区平均の35.7%より高かった。2社は、土地の評価基準が違法で、元の土地を宅地として評価すべきであり、資材置場として使い続けられず他の地権者との公平も欠くとして、指定の取消しを求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 2社は埼玉県知事に審査請求をしたが、県知事は2005年6月20日付けで、これを退ける裁決をした。 |
| 判断 | 2社の請求を退けた。評価基準の「宅地」は法律の定義と違うが、目的が異なり意味も明確なので、基準は適法だ。 元の土地の大半は資材置場で、小屋はプレハブで敷地もわずかなので、宅地とは評価できず、近くの土地と比べ評価の修正が必要なほどの差もない。 新しい土地は形や道路条件が良く評価も釣り合い、資材の積み重ねなどで営業は続けられる。減る割合の高さも広い道路沿いのためで、公平に反しない。 |
- 裁判年月日
- 2007年8月29日
- 裁判所
- さいたま地方裁判所第４民事部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 平成17年（行ウ）第41号
- 事件名
- 仮換地指定処分取消請求事件
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 地裁 | さいたま地方裁判所第４民事部 平成17年（行ウ）第41号 2007.08.29— この判決 |
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