2007年12月10日 東京簡易裁判所民事第９室 判決
床下の水漏れ配水管の修理費は誰が負担か
結果 その他向き―
| あらまし | マンションの10階の部屋の持ち主の床下にある配水管にひびが入り、2004年9月、下の8階と9階の部屋に水漏れが起きた。持ち主は、この配水管はマンションのみんなの共用部分なので管理組合が直すべきなのに直さなかったとして、代わりに業者へ修理費の合計19万8500円を払った。持ち主は、マンションの管理組合にこの修理費と遅れた分の利息の支払いを求めて、少額訴訟を起こした。 |
|---|---|
| 判断 | 管理規約では床や天井は専有部分とされるが、床下や天井裏の空間は各部屋の専有部分ではないと判断した。 ひびの場所は9階の天井裏で10階の床下にあたるため共用部分であり、規約により管理組合が修理の義務を負うとした。 持ち主の訴えを認め、管理組合に修理費19万8500円と年5%の遅延損害金を支払うよう命じた。 |
- 裁判年月日
- 2007年12月10日
- 裁判所
- 東京簡易裁判所民事第９室
- 種類
- ―
- 事件番号
- 平成19年（少コ）第2729号
- 事件名
- 立替金等請求事件
- 結果
- その他
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| ― | 東京簡易裁判所民事第９室 平成19年（少コ）第2729号 2007.12.10その他 この判決 |
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この判決をした裁判官
1人| 傾向 | 名前 | 立場 | 個別意見・役割 |
|---|---|---|---|
| 古木 俊秀 | 賛成 | 単独 |
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