2008年1月30日 さいたま地方裁判所第２民事部 判決
賃貸マンションの窓の目隠し
結果 —向き―
| あらまし | 畑だった土地に3階建て賃貸マンションが建ち、境界線から1メートル未満の壁面に48個の窓が設けられた。隣に住む2組の住民が、民法235条に基づく窓の目隠しの設置と、換気扇や空調の排気を防ぐ設備を求め、プライバシー侵害、日照の阻害、悪臭などを理由に損害賠償も求めた。これに対しマンションの所有者は、隣家の1組に対し、その家の窓にも目隠しを付けるよう逆に求めた。 |
|---|---|
| 判断 | 居間兼食堂の大きな窓のうち隣家に面した1・2階の計4枚に限り、目隠しの設置を命じた。隣家の不都合が居住者より大きいためだ。 すりガラスでも開ければ見える引き違い窓は目隠しの対象だが、他の窓は隣家の不利益が小さく、請求は権利の濫用として退けた。 所有者の逆の請求も権利の濫用とし、プライバシー侵害、日照、悪臭、騒音は受忍限度内などとして賠償や差止めを認めなかった。 |
- 裁判年月日
- 2008年1月30日
- 裁判所
- さいたま地方裁判所第２民事部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 平成17年（ワ）第1489号
- 事件名
- 目隠設置請求事件
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 地裁 | さいたま地方裁判所第２民事部 平成17年（ワ）第1489号 2008.01.30— この判決 |
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