1988年12月12日　東京高等裁判所　判決

耕作をやめた畑の地目変更

結果　—向き―

あらまし	登記簿で「畑」となっている土地は、前の耕作者が耕作をやめて放置した結果、すすきや隈笹が一面に生い茂っていた。ある人がこの土地の地目を「原野」に変える登記を申請したが、登記官は1982年12月16日に申請を却下した。申請した人はこの却下の取消しを求めて裁判を起こした。
それまでの判断	宇都宮地方裁判所は、申請した人の訴えを認め、登記官の却下決定を取り消した。
判断	地目変更の申請を却下する登記官の決定は、申請する権利を損なうものなので、裁判で取消しを求められる行政の処分に当たると判断した。土地には畝の跡や柔らかい表土が残り、畑に戻す費用も約83万円で、競売価格351万円に比べ高すぎないため、畑に戻すことは難しくないとした。農業振興地域に指定され隣接地も畑として使われており、却下の当時、土地はまだ全体として農地だったとして、一審判決を取り消し請求を退けた。

あらまし

登記簿で「畑」となっている土地は、前の耕作者が耕作をやめて放置した結果、すすきや隈笹が一面に生い茂っていた。ある人がこの土地の地目を「原野」に変える登記を申請したが、登記官は1982年12月16日に申請を却下した。申請した人はこの却下の取消しを求めて裁判を起こした。

それまでの判断

宇都宮地方裁判所は、申請した人の訴えを認め、登記官の却下決定を取り消した。

判断

地目変更の申請を却下する登記官の決定は、申請する権利を損なうものなので、裁判で取消しを求められる行政の処分に当たると判断した。

土地には畝の跡や柔らかい表土が残り、畑に戻す費用も約83万円で、競売価格351万円に比べ高すぎないため、畑に戻すことは難しくないとした。

農業振興地域に指定され隣接地も畑として使われており、却下の当時、土地はまだ全体として農地だったとして、一審判決を取り消し請求を退けた。

裁判の流れ

段階	裁判所	日付	種類	結果	判決文
一審	宇都宮地方裁判所―却下決定を取り消した　―	―	―	却下決定を取り消した	―
高裁	東京高等裁判所昭和63年（行コ）第18号 1988.12.12—　この判決	1988.12.12	―	—	この判決

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