2008年6月25日 大阪地方裁判所第１６民事部 判決
タワーマンションの眺望と隣の高層棟
結果 —向き―
| あらまし | 大阪市の28階建てマンションの高層階東側の部屋を不動産会社から買った住民5人は、その後、同じ不動産会社と親会社の鉄道会社が東側約82.5メートルの土地に39階建てのマンションを建てたことで、眺望が悪くなるなどの被害を受けたと主張した。住民らは、販売時に高層マンションが建つ可能性の説明がなかったなどとして、両社に1人あたり750万円の損害賠償を求めた。 |
|---|---|
| 判断 | 住民らの請求をすべて退けた。大都市中心部の商業地域にあるこのマンションの眺望は、法的に保護されるほどの利益とは認められないとした。 契約書などに東側の土地の開発で眺望が変わり得ると明記され説明もあり、会社が将来の眺望を保証したり偽りの説明をしたりした事実はないとした。 約82.5メートル離れカーテンで防げるのでプライバシーの違法な侵害ではなく、説明済みの適法な建築なので資産価値の低下も会社の違法行為ではないとした。 |
- 裁判年月日
- 2008年6月25日
- 裁判所
- 大阪地方裁判所第１６民事部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 平成18年（ワ）第3755号
- 事件名
- 損害賠償請求事件
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 地裁 | 大阪地方裁判所第１６民事部 平成18年（ワ）第3755号 2008.06.25— この判決 |
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この判決をした裁判官
1人| 傾向 | 名前 | 立場 | 個別意見・役割 |
|---|---|---|---|
| 髙木 勝己 | 賛成 | 単独 |
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