2008年11月25日 仙台地方裁判所第3民事部 判決
迷惑行為の区分所有者への競売請求
結果 —向き―
| あらまし | マンションの区分所有者が、夜間に他の住戸の玄関ドアを蹴ったり、ベランダから瓶を投げ落としたりする行為を繰り返し、管理費なども平成11年4月から払っていなかった。さらに、玄関ロビーで注意した人にけがをさせ、自室で女性にわいせつ行為をして、懲役3年6か月の刑を受けて服役した。マンションの管理組合は総会の特別決議を経て、この区分所有者の部屋の権利と敷地の権利を競売にかけることを認めるよう求め、滞納した管理費など約180万円の支払いも求めた。 |
|---|---|
| 判断 | 管理組合の請求をすべて認め、部屋の権利などの競売の申立てと、滞納分約180万円と遅延損害金の支払いを認めた。 犯罪や威嚇、瓶の投下などは住民の平穏な生活を著しく妨げ、反省や話合いの姿勢もなく、再び問題を起こすおそれも否定できないとした。 競売は権利を奪う厳しい手段で慎重な判断が必要だが、この事情では他に適切な方法がなく、やむを得ないとした。 |
- 裁判年月日
- 2008年11月25日
- 裁判所
- 仙台地方裁判所第3民事部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 平成20年（ワ）第1109号
- 事件名
- 建物区分所有法５９条に基づく競売等請求事件
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 地裁 | 仙台地方裁判所第3民事部 平成20年（ワ）第1109号 2008.11.25— この判決 |
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この判決をした裁判官
1人| 傾向 | 名前 | 立場 | 個別意見・役割 |
|---|---|---|---|
| 伊澤 文子 | 賛成 | 単独 |
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