2009年2月10日 東京簡易裁判所民事第9室 判決
中古物件の残置物と売主の責任免除特約
結果 棄却向き―
| あらまし | ある会社が、熱海市にある土地と古い6階建ての建物を2200万円で買った。ところが、建物1階の車庫や敷地には家電やマットレスなどの残置物が大量にあり、買った会社は撤去に約50万円を払った。買った会社は、売主が車庫の中を見せず残置物のことも伝えなかったとして、売主に50万円の賠償を求めた。売主は、契約に「売主は欠陥について一切責任を負わない」という特約があると反論した。 |
|---|---|
| 判断 | 買った会社の請求を退けた。 価格を2700万円から2200万円に下げる代わりに特約を付けた経緯から、特約には残置物の処理費用の責任をなくす趣旨も含まれると判断した。 買った会社は車庫を見る機会を自分で断り、竹やぶの残置物も見ていたので、状況を知ったうえで特約に合意したとみた。 |
- 裁判年月日
- 2009年2月10日
- 裁判所
- 東京簡易裁判所民事第9室
- 種類
- ―
- 事件番号
- 平成20年（少コ）第1346号
- 事件名
- 損害賠償請求事件(通常手続移行)
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| ― | 東京簡易裁判所民事第9室 平成20年（少コ）第1346号 2009.02.10棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
1人| 傾向 | 名前 | 立場 | 個別意見・役割 |
|---|---|---|---|
| 藤岡 謙三 | 賛成 | 単独 |
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