2003年10月31日 広島高等裁判所第2部 判決
偽の委任状による土地登記と司法書士の責任
結果 —向き―
| あらまし | ある会社が、所有者の代理人を名乗る人物から土地を6250万円で買い、所有権の移転登記をした。ところが、登記に使った所有者名義の委任状はその人物が偽造したものだった。買主の会社は、所有者が起こした登記抹消の裁判で負けた。そこで買主の会社は、売買契約書に立会人として名前を書き、双方の代理人として登記手続をした司法書士に、所有者の意思を確かめなかった過失があるとして、支払った代金などの損害賠償を求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 一審は、司法書士に過失があるとして賠償責任を認めた。ただ、買主の会社にも3割の過失があるとして、損害の7割の支払を命じた。 |
| 判断 | 売主の記名も印紙もない不自然な契約書に立ち会った司法書士は、代理権を疑うべきだった。所有者の意思を確かめなかった過失があるとした。 買主の会社も売主の売却意思を確かめず、偽造の連絡を受けても代金を払い続けた。その落ち度は大きいとして、買主の過失を6割とした。 損害は代金と登記費用の合計約6423万円と認めた。その4割にあたる約2569万円の支払を司法書士に命じ、一審判決を変更した。 |
- 裁判年月日
- 2003年10月31日
- 裁判所
- 広島高等裁判所第2部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 平成15年（ネ）第257号
- 事件名
- 損害賠償請求控訴事件
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 山口地方裁判所下関支部―司法書士の責任を認め、損害の7割の支払を命じた ― |
| 高裁 | 広島高等裁判所第2部 平成15年（ネ）第257号 2003.10.31— この判決 |
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