2009年6月18日 東京高等裁判所 判決
区画整理の清算金と住宅用地の特例
結果 —向き―
| あらまし | 市が施行した駅西側の土地区画整理事業で、土地を持っていた人は換地処分を受け、合計約79万円の清算金を受け取ると定められた。清算金は、区画整理後の土地の間に生じる不均衡を金銭で調整するものだ。市は、住宅用地の税負担を軽くする特例を適用した後の固定資産税の課税標準額をもとに清算金を算定した。土地所有者は、そのために額が少なくなりすぎて違法だとして、清算金額を定めた部分の取消しを求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 埼玉県知事は土地所有者の審査請求を退けた。さいたま地方裁判所も、固定資産税の課税標準額をもとにした算定は適法だとして、請求を退けた。 |
| 判断 | 一審の判決を取り消し、換地処分のうち清算金額を定めた部分を取り消した。算定が土地区画整理法94条に違反するためだ。 清算金は土地の適正な評価額で算定すべきで、固定資産税の課税標準額を使うことも一般には許されるが、適正な評価額を表さない額は使えない。 住宅用地の特例で3分の1などに減らした額は税負担を軽くするための数字で、土地の評価額ではない。不均衡の是正を約3分の1にとどめる市の主張は採用できない。 |
- 裁判年月日
- 2009年6月18日
- 裁判所
- 東京高等裁判所
- 種類
- ―
- 事件番号
- 平成20年（行コ）第295号
- 事件名
- 行政処分取消請求控訴事件（原審・さいたま地方裁判所平成１９年（行ウ）第２９号）
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | さいたま地方裁判所―請求を退けた ― |
| 高裁 | 東京高等裁判所 平成20年（行コ）第295号 2009.06.18— この判決 |
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