2005年1月27日 福岡高等裁判所第1民事部 判決
地盤調査なしの家の傾きと大工の責任
結果 —向き―
| あらまし | 住宅を新築した施主は、国定公園内の傾斜地に建てた自宅が引渡し後に傾き（不同沈下）、基礎のひび割れや建具の不具合が出た。原因は、工事を請け負った大工が地盤調査や地盤対策をしないまま基礎を造ったことだとして、施主は大工に、補修工事費や調査費、代わりの住まいの費用、慰謝料、弁護士費用など約1897万円の賠償を求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 福岡地方裁判所は、大工の不法行為責任を認め、補修工事費と調査費の合計約1008万円と、引渡しの翌日からの遅延損害金の支払を命じた。そのほかの損害と、予備的な請求は退けた。 |
| 判断 | 大工には地盤調査をしなかった落ち度があるが、当時は地盤調査が一般的でなかったことなどから、損害の4割を施主の側の負担として差し引いた。 施主が後から庭に盛土をした重みが沈下に大きく影響したことや、施主が工事代金を安く抑えたがっていたことも、減額の理由になった。 追加の調査費を損害に加え、本来必要だった杭工事費50万円を差し引いたうえで、弁護士費用を含め約714万円の賠償を命じた。 |
- 裁判年月日
- 2005年1月27日
- 裁判所
- 福岡高等裁判所第1民事部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 平成16年（ネ）第130号
- 事件名
- 損害賠償請求，同附帯控訴事件
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 福岡地方裁判所―請求の一部を認めた ― |
| 高裁 | 福岡高等裁判所第1民事部 平成16年（ネ）第130号 2005.01.27— この判決 |
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