2003年6月24日 福岡高等裁判所第1民事部 判決
農地改革で得た農地の時効取得
結果 —向き―
| あらまし | 戦後の農地改革で国から売り渡された農地が、祖父の名義で登記されていた。祖父の死後、この農地を長年ひとりで耕し、固定資産税も払ってきた孫が、ほかの相続人である兄弟やいとこに対して、自分が時効で土地を取得したとして、それぞれの持分を自分に移す登記を求めた。これに対し相手方は、土地は祖父の遺産であり、自分たちに相続分に応じた持分があることの確認を求めて反対に訴えた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 一審は、孫が真の買い主だという主な請求は退けたが、予備的な請求について時効取得を認め、相手方の持分を孫に移す登記を命じた。相手方の反対の訴えは退けた。 |
| 判断 | 相手方の控訴を退けた。ただし、時効の起算点を昭和22年7月2日とし、各人の持分を明記する形に一審判決の主文を直した。 孫は家の跡継ぎとして小作の権利を受け継いでおり、祖父の名義での売渡しの時点で、家の戸主である自分が土地を得たと信じたため、所有の意思をもつ占有に変わったと判断した。 遺産分割の調停の申立てや、母に渡す米をこの土地の収穫に特定した約束は、孫が祖父の遺産と認めていたことの証拠にならないとし、時効を主張する権利も失っていないとした。 |
- 裁判年月日
- 2003年6月24日
- 裁判所
- 福岡高等裁判所第1民事部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 平成14年（ネ）第815号
- 事件名
- 土地所有権移転登記手続請求(本訴)，所有権確認(反訴)控訴事件
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 長崎地方裁判所佐世保支部―時効取得を認めて登記手続を命じ、反対の訴えを退けた ― |
| 高裁 | 福岡高等裁判所第1民事部 平成14年（ネ）第815号 2003.06.24— この判決 |
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