1971年11月26日 最高裁判所第二小法廷 判決
換地予定地の指定と土地の時効取得
結果 棄却向き―
| あらまし | 特別都市計画法に基づき、元の土地に代わって使う「換地予定地」が1948年12月10日に指定され、当時の登記上の所有者に通知された。元の土地を通知前に占有していた期間は数か月だけで、通知後に占有していたのは換地予定地の一部だけだった。この占有をしていた側は、長く占有したことで元の土地の一部の所有権、地上権または賃借権を時効で取得し、換地予定地を使う権利もあると主張した。裁判では、建物を撤去して土地を明け渡すよう求める訴えと、所有権の確認などを求める反訴が争われた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の大阪高等裁判所は、時効で権利を取得したという占有者側の主張を退け、換地予定地を使う権利も相手方に主張できないと判断した。 |
| 最高裁の判断 | 指定の通知後は、換地予定地を占有しなければ、元の土地の所有権、地上権、賃借権を時効で取得できない。元の土地を占有しても取得できない。 換地予定地の一部だけの占有では、特別な事情がない限り、対応する元の土地の部分を特定できず、その部分の権利も時効で取得できない。 占有者側の占有は換地予定地の一部にすぎず、時効取得は認められないとして、上告を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1971年11月26日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和43年（オ）第795号
- 事件名
- 建物収去土地明渡本訴ならびに所有権確認等反訴請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 大阪高等裁判所 昭和40年（ネ）第684号 1968.05.08時効取得などの主張を退けた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和43年（オ）第795号 1971.11.26 判決棄却 この判決 |
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