1971年10月28日 最高裁判所第一小法廷 判決
愛人への建物贈与と登記の要否
結果 棄却向き―
| あらまし | バーの勤務先で客と知り合って愛人関係になった人が、その関係を続ける目的で、相手から建物の贈与の約束を受けて転居した。贈った人は後に元の所有者から借金の返済代わりに建物を取得して自分名義の登記をしたが、もらった人の名義への登記はしなかった。もらった人は、建物の一部を使っている元の所有者に明渡しを求めるなどし、不法な目的で渡した物は返還を求められないとする民法708条により、贈った人の返還の求めは拒めると主張した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の東京高等裁判所は、すでに登記のある建物では引渡しだけで民法708条の「給付」があったとはいえないとして、同条の適用を否定した。元の所有者への明渡請求も、もらった人が自分の権利を主張していないとして、控訴を棄却した。 |
| 最高裁の判断 | 愛人関係を続ける目的でされた建物の贈与は、民法708条の「不法の原因」にもとづくものだと判断した。 登記済みの建物では、引渡しだけでは「給付」にあたらず、返還を拒むには所有権移転の登記までされている必要があるとした。 本件は引渡しだけで登記がなく、給付にあたらない。明渡請求も自分の権利の主張がなく理由がないとして、上告を棄却した。 |
- 裁判年月日
- 1971年10月28日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和45年（オ）第10号
- 事件名
- 建物所有権移転登記手続等請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―元の所有者への明渡請求を認めなかった ― |
| 二審 | 東京高等裁判所 昭和43年（ネ）第551号 1969.10.30もらった人の控訴を棄却した ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和45年（オ）第10号 1971.10.28 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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