1972年9月7日 最高裁判所第一小法廷 判決
詐欺で取り消した土地売買の後始末
結果 棄却向き―
| あらまし | 土地の持ち主は、代理人に「代金を融資に回して利息で暮らせる」とだまされ、土地を850万円で買主に売る契約を結んだ。代理人の本心は、代金の一部を自分の買主への借金返済に使うことで、買主もだまされた売却だとそれとなく知っていた。買主は代理人に内金100万円を渡し、土地には買主名義の仮登記や移転登記がされた。だまされたと知った売主は契約を取り消して登記を元に戻すよう求め、買主も所有権移転登記などを求めて反訴した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の東京高等裁判所は、契約の取消しを有効としたうえで、買主は売主から100万円の支払を受けるのと引き換えに登記の手続をすべきだと判断した。 |
| 最高裁の判断 | 売主の上告を退けた。詐欺による取消しは有効で、買主は登記を元に戻し、売主は100万円を返す義務を負う。 双方の義務は、民法533条の類推適用により同時履行の関係にあり、100万円の支払と登記手続は引き換えとなる。 買主が代理人に渡した100万円は不法原因給付などにあたらず、買主の返還請求も権利の濫用ではない。 |
- 裁判年月日
- 1972年9月7日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和46年（オ）第1127号
- 事件名
- 登記抹消手続等本訴請求、所有権移転登記手続等反訴請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所 昭和44年（ネ）第993号 1971.07.20100万円の支払と引き換えに登記手続をすべきだとした ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和46年（オ）第1127号 1972.09.07 判決棄却 この判決 |
判決文が公開されていないものは、分かっていることだけを載せています。
この判決をした裁判官
5人判決のデータは裁判所ウェブサイトの裁判例検索などから集めています。傾向の色は、これまでの判決をもとにした目安です。
記録所.com は民間のサイトで、裁判所などの公的機関が運営するものではありません。