1971年6月18日 最高裁判所第二小法廷 判決
共有不動産の分割と持分の登記
結果 棄却向き―
| あらまし | 複数の人が共有する土地と建物について、共有者の一部が、共有関係を解消するための分割を裁判所に求めた。共有者の1人には分割の話し合いに応じる意思がなく、全員での話し合いができなかった。分割を争う側は、実際に話し合いをして不調に終わったわけではないことや、分割の方法などを問題にして上告した。また、持分を譲り受けたが登記のない人がいる場合に、誰を持分の持ち主として分割するのかも争われた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の東京高等裁判所は、分割の請求を適法と認め、不動産を売って代金を分ける方法での分割を命じた。その際、登記のない持分の譲渡は他の共有者に主張できないものとして扱った。 |
| 最高裁の判断 | 共有者の一部に話し合いに応じる意思がなく全員で協議できない場合も、「協議が調わないとき」にあたり、分割の裁判を起こせる。 「現物で分割できないとき」には、物理的に不可能な場合だけでなく、適正な現物分割が社会通念上著しく困難な場合も含み、代金分割を命じたのは正当だ。 登記のない持分の譲受人は他の共有者に取得を主張できず、その持分はなお譲渡人のものとして、全員の関係で分割すべきだ。 |
- 裁判年月日
- 1971年6月18日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和46年（オ）第160号
- 事件名
- 共有物分割請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所 昭和43年（ネ）第1588号 1970.11.26代金分割による共有物分割を命じた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和46年（オ）第160号 1971.06.18 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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