1971年10月14日 最高裁判所第一小法廷 判決
土地の競売と借りる権利の存続
結果 棄却向き―
| あらまし | 建物を撤去して土地を明け渡すよう求めた裁判で、土地を借りる権利がまだ有効かどうかが争われた。この事件では、土地の所有権と借りる権利が同じ人のものになった場合に、借りる権利が消えるのかが問題になった。また、その権利が競売期日の公告に載っておらず、執行裁判所の調査に対して申し出もなかったことの影響も争点になった。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の東京高等裁判所は、土地を借りる権利は消えておらず、公告に載っていないことや申し出がなかったことでも効力は失われないと判断した。一審の結論は全文からは分からない。 |
| 最高裁の判断 | 上告を退けた。所有権と借りる権利が同じ人のものになっても、権利を第三者に主張できる状態になった後に抵当権が付いていれば、権利は消えない。 第三者に主張できる根拠が建物保護に関する法律1条によるものであっても、結論は同じだとした。 競売期日の公告に載っていなくても第三者に主張できる力は消えず、裁判所の調査に申し出なくても、直ちに権利の効力に影響しないとした。 |
- 裁判年月日
- 1971年10月14日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和46年（オ）第582号
- 事件名
- 建物収去土地明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所 昭和45年（ネ）第816号 1971.02.01土地を借りる権利は消えていないと判断した ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和46年（オ）第582号 1971.10.14 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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