2001年11月27日 最高裁判所第三小法廷 判決
欠陥の賠償請求と時効
結果 破棄差戻向き―
| あらまし | 買主は1973年に売主から宅地と建物を買い、代金を払って引渡しを受けた。宅地の一部には道路の指定があり、建て替えのときに床面積を大きく減らさなければならないなどの支障がある、隠れた欠陥だった。買主は1994年に初めてこれを知り、売主に指定を解除する措置を求め、できなければ損害賠償を請求すると通知した。その後、買主が損害賠償を求めて裁判を起こし、売主は権利が時効で消滅したと主張した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の東京高等裁判所は、売主の欠陥についての責任に通常の消滅時効の規定は適用されないとして時効の主張を退け、買主の請求を一部認めた。 |
| 最高裁の判断 | 売買の目的物の隠れた欠陥を理由とする損害賠償請求権にも、消滅時効の規定が適用される。時効は引渡しを受けた時から進む。 時効がないと、買主が欠陥に気付かない限り権利が永久に続き、売主の負担が重すぎる。引渡し後なら期間内の発見を期待しても不合理でない。 買主の請求は引渡しから21年余り後で、時効期間は過ぎていた。時効の主張が権利の濫用に当たるかなどを審理させるため、高裁に差し戻した。 |
- 裁判年月日
- 2001年11月27日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 平成10年（オ）第773号
- 事件名
- 損害賠償請求事件
- 結果
- 破棄差戻
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所 平成9年（ネ）第2217号 1997.12.11時効の主張を退け、請求を一部認めた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 平成10年（オ）第773号 2001.11.27 判決破棄差戻 この判決 |
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