2002年1月22日 最高裁判所第三小法廷 判決
高層ビルの許可と周辺住民の訴える資格
結果 その他向き―
| あらまし | 生命保険会社が東京都渋谷区の土地に、地上22階建てのタワーを持つオフィスビル（最高110.25m）を建てる計画を立てた。計画は容積率や高さの制限を超えていたが、会社は東京都知事から制限を緩和する総合設計許可と高さ制限の適用を除外する許可を受け、東京都の建築主事から建築確認も受けた。ビルの近くに建物を所有する6人が、これらは違法だとして取消しを求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審は、総合設計許可の取消しを求める訴えを、周辺の住民には訴える資格がないとして全員について却下した。高さ制限の適用除外の許可と建築確認については、日照に影響を受ける4人の訴えは認めたうえで請求を棄却し、それ以外の2人の訴えは却下した。 |
| 最高裁の判断 | ビルの倒壊や炎上で直接被害を受ける範囲の建物に住む人や所有者には、総合設計許可と高さ制限の適用除外許可の取消しを求めて訴える資格がある。 6人はこの範囲内におり資格を否定した二審は誤りだが、許可は基準に適合し請求に理由がない。上告した側に不利にできず、上告を退けるにとどめた。 ビルの工事がすべて完了したため、建築確認の取消しを求める利益はなくなった。4人の請求を棄却した判決を改め、訴えを却下した。 |
- 裁判年月日
- 2002年1月22日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 平成9年（行ツ）第7号
- 事件名
- 建築基準法に基づく許可処分取消，建築確認処分取消請求事件
- 結果
- その他
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―建築確認の取消しを求めた4人の請求を棄却した ― |
| 二審 | 東京高等裁判所 平成7年（行コ）第175号 1996.09.25総合設計許可の訴えは全員却下し、ほかの許可と建築確認は4人の請求を棄却、2人の訴えを却下した ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 平成9年（行ツ）第7号 2002.01.22 判決その他 この判決 |
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