1984年5月25日 最高裁判所第二小法廷 判決
無許可の農地贈与と時効取得
結果 その他向き―
| あらまし | 土地を求めた人は、1948年7月ごろ、当時の所有者から農地の贈与を受けて引渡しを受け、1965年ごろまで使っていた。ただし、この贈与に必要な知事の許可はなかった。その農地は1973年の土地改良の手続で他の土地とまとめられ、別の土地に置き換えられたが、その土地は相手方の名義で登記されていた。土地を求めた人は、10年間の占有で農地を時効により取得したなどと主張し、相手方に複数の土地の登記を移すよう求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 置き換えられた土地（本件(四)の土地）について、一審は請求を全部退けた。二審は時効による取得を認め、8003分の90の共有持分の移転登記を求める限度で請求を認めた。 |
| 最高裁の判断 | 当時、農地の譲渡は知事の許可がなければ効力がなく、もらう側も通常の注意を払えばそれを知ることができたと判断した。 許可の欠陥を知らなかった等の特別な事情の主張・立証もなく、贈与だけで所有者になったと信じたことに過失がないとはいえないとした。 (四)の土地の請求を認めた二審を取り消して請求を退けた。他の3つの土地は、相手方が登記の不備を主張できないとした二審を維持した。 |
- 裁判年月日
- 1984年5月25日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和58年（オ）第1064号
- 事件名
- 所有権移転登記手続
- 結果
- その他
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―(四)の土地の請求を全部退けた ― |
| 二審 | 名古屋高等裁判所 昭和53年（ネ）第354号 1983.05.30一審を変更し、(四)の土地の共有持分の移転登記を認めた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和58年（オ）第1064号 1984.05.25 判決その他 この判決 |
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