1992年11月6日 最高裁判所第二小法廷 判決
同じ持ち主の共同抵当と後順位の権利
結果 棄却向き―
| あらまし | 他人の債務の担保として、同じ持ち主の2つの不動産に、先順位の債権者の抵当権がまとめて設定され、その片方には後順位の債権者の抵当権も設定されていた。先順位の債権者は、もう一方の不動産の抵当権を放棄したうえで、後順位の抵当権が付いた不動産の代金から配当を受けた。後順位の債権者は、本来自分が優先できる分まで受け取ったとして、先順位の債権者に不当利得の返還を求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の仙台高等裁判所は、後順位の債権者の権利を認め、先順位の債権者は受け取りすぎた配当を返すべきだと判断した。一審の結論は全文からは分からない。 |
| 最高裁の判断 | 上告を退けた。2つの不動産が同じ物上保証人の所有でも、後順位の債権者は先順位の債権者に代わり、一定額までもう一方の抵当権を行使できる。 後順位の債権者は、負担が2つの不動産に価額に応じて割り振られると期待するのが通常で、その期待は守るべきだ。持ち主にも不測の損害はない。 先順位の債権者がもう一方の抵当権を放棄すると、その限度で優先できない。優先できない分まで配当を受ければ、不当利得として返さなければならない。 |
- 裁判年月日
- 1992年11月6日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 平成1年（オ）第1688号
- 事件名
- 不当利得返還
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 仙台高等裁判所 昭和63年（ネ）第11号 1989.09.18後順位の債権者への返還を認めた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 平成1年（オ）第1688号 1992.11.06 判決棄却 この判決 |
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