1966年11月18日 最高裁判所第二小法廷 判決
保証人の代位と不動産の買主
結果 棄却向き―
| あらまし | Eの借金について、Dは保証人として銀行に弁済し、銀行がE所有の不動産に持っていた抵当権と代物弁済予約(返済できなければ物件の所有権を移す約束)の権利を引き継ぎ、権利移転の登記(附記登記)をした。その不動産を取得した人は、Dの相続人Bはこれらの権利を持たないとして、この登記を消すよう求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の大阪高等裁判所は、代物弁済予約の権利も弁済で引き継げる担保の権利にあたり、不動産の取得後に弁済した保証人は事前の登記がなくても権利を引き継げるとして、取得者の主張を退けた。 |
| 最高裁の判断 | 代物弁済予約は担保権を設定したのと同じ働きをするので、弁済した保証人が引き継げる担保の権利にあたると判断した。 事前の登記が必要なのは保証人の弁済後に不動産を取得する人に対してで、取得後に弁済する保証人には不要だと判断した。 弁済前から将来の取得者を予想して登記しておけと求めるのは、保証人に無理を強いるとして、取得者の上告を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1966年11月18日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和40年（オ）第1340号
- 事件名
- 登記抹消請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 大阪高等裁判所 昭和39年（ネ）第822号 1965.08.04不動産取得者の主張を退けた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和40年（オ）第1340号 1966.11.18 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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