1966年10月21日 最高裁判所第二小法廷 判決
無断で借地権を譲り受けた人への請求
結果 棄却向き―
| あらまし | 地主が貸していた土地の借地権が、地主の承諾なしに別の人へ譲渡され、その人が土地を占有していた。地主は借地契約を解除しないまま、この占有者に土地の明渡しと賃料に相当する損害金の支払いを求めた。占有者は、契約を解除しない限り明渡しは求められず、地主は借地人に賃料を請求できるので損害もないと主張して、最高裁に上告した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の名古屋高等裁判所は、占有者に賃料相当の損害金を支払う義務があると判断した。 |
| 最高裁の判断 | 地主は借地契約を解除しなくても、無断で借地権を譲り受けた人に土地の明渡しを求められる。これは最高裁の先例のとおりだ。 借地人に賃料を請求できるだけでは、損害がないとはいえない。借地人から賃料を受け取っていない限り、占有者に賃料相当の損害金を請求できる。 本件では地主が賃料を受け取ったなどの事情の主張も立証もなく、支払義務を認めた二審に違法はないとして、上告を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1966年10月21日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和41年（オ）第792号
- 事件名
- 土地明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 名古屋高等裁判所 昭和40年（ネ）第833号 1966.04.28占有者に賃料相当の損害金の支払義務を認めた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和41年（オ）第792号 1966.10.21 判決棄却 この判決 |
判決文が公開されていないものは、分かっていることだけを載せています。
この判決をした裁判官
4人判決のデータは裁判所ウェブサイトの裁判例検索などから集めています。傾向の色は、これまでの判決をもとにした目安です。
記録所.com は民間のサイトで、裁判所などの公的機関が運営するものではありません。