1969年7月8日 最高裁判所第三小法廷 判決
土地の無断転貸と借りる権利の時効
結果 破棄差戻向き―
| あらまし | Ｄは、Ｅから本件土地を含む約50坪の土地を又借りし、建物の敷地として10年以上使ってきた。この又貸しには、承諾をする立場のＦの承諾がなかった可能性があった。建物の撤去と土地の明渡しを求める裁判で、被告側は、承諾がなくてもＤは時効によりＦにも主張できる借りる権利を得たと主張し、建物の買取請求を理由に争った。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の東京高等裁判所は、ＤはＥとの契約で又借りの権利を得ており、承諾を時効で得る制度を定めた法律もないとして、事実を調べないまま被告側の主張を退け、その建物の買取請求を理由とする反論も認めなかった。 |
| 最高裁の判断 | 無断の又貸しでも、土地を続けて使い、借りる意思が外から見て分かれば、民法163条により借りる権利を時効で取得できるとした。 Ｅとの契約で権利を得たことや承諾の時効の規定がないことだけでは、Ｆにも主張できる権利を時効で得たとの主張は退けられないとした。 二審の判断には法令の解釈の誤りか主張の誤解などの違法があるとして、被告側の敗訴部分を取り消し、審理のやり直しを命じた。 |
- 裁判年月日
- 1969年7月8日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和41年（オ）第991号
- 事件名
- 建物収去土地明渡請求
- 結果
- 破棄差戻
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所 昭和38年（ネ）第808号 1966.04.22時効取得の主張を退け、被告側を敗訴させた部分があった ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和41年（オ）第991号 1969.07.08 判決破棄差戻 この判決 |
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