1969年4月22日 最高裁判所第三小法廷 判決
抵当権の譲受人と登記抹消の相手
結果 棄却向き―
| あらまし | 土地の持ち主は、貸主Ｄから250万円の融資の約束を受け、土地などに抵当権を設定し、返せないときは所有権を移す予約の仮登記もした。実際に渡されたのは約24万円だけで、仮登記は無効なものだった。その後、貸金債権と抵当権はＤから貸金の買い手に譲られ、買い手はそれぞれの登記に権利移転を示す附記登記をしたが、持ち主が100万円を払って債権は決済され、抵当権も消えた。そこで持ち主は買い手に対し、元の抵当権設定登記と仮登記の抹消手続を求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の東京高等裁判所は、買い手に対し、抵当権設定登記と仮登記の抹消手続をするよう命じた。一審の結論は全文からは分からない。 |
| 最高裁の判断 | 買い手の上告を退け、抵当権設定登記と仮登記の抹消を命じた二審の判断を維持した。 権利移転の附記登記がされると、その名義人が元の登記の名義人にもなると判断した。 抹消を求める相手は現在の名義人である買い手だけで足り、元の貸主Ｄを訴える必要はない。 |
- 裁判年月日
- 1969年4月22日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和42年（オ）第738号
- 事件名
- 不動産取得登記等抹消請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所 昭和36年（ネ）第531号 1967.03.27登記の抹消を命じた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和42年（オ）第738号 1969.04.22 判決棄却 この判決 |
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