1967年10月31日 最高裁判所第三小法廷 判決
共有地の売買と登記なしの所有権主張
結果 棄却向き―
| あらまし | 複数の人が共有していた土地を、共有者の一人Ｄが全員を代表して買主に売り渡した。共有者の一人は、この土地について単独所有の登記名義を持っていた。買主は、土地の所有権は自分にあるとして、この登記名義人に所有権の確認や移転登記を求めた。登記名義人は、Ｄに売却の権限はなかったなどと争った。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の名古屋高裁は、Ｄには全共有者を代表して土地を売る権限があったとする一審判決の認定を引用し、買主の請求を認める判断をした。 |
| 最高裁の判断 | 登記名義人の上告を退けた。Ｄに全共有者を代表して売る権限があったとの認定は、証拠に照らして是認できるとした。 登記名義人は売買契約の当事者の一人なので、民法177条の「第三者」にあたらず、登記がなくても買主の所有権取得を否定できないとした。 訴えは所有権に基づくもので、共有者全員を被告にする必要はなく、登記名義人は元の持分にかかわらず単独所有権の移転登記の義務を負うとした。 |
- 裁判年月日
- 1967年10月31日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和41年（オ）第666号
- 事件名
- 所有権確認等請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―Ｄに売却の権限があったと認定した ― |
| 二審 | 名古屋高等裁判所 昭和39年（ネ）第411号 1966.03.29一審の認定を引用し、買主の請求を認めた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和41年（オ）第666号 1967.10.31 判決棄却 この判決 |
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