1970年6月2日 最高裁判所第三小法廷 判決
仮装の登記を信じて土地を買った人
結果 その他向き―
| あらまし | 土地の持ち主は、融資を受けるため、知人Dと示し合わせて売買を装い、登記の名義をDに移した。別の人物が融資のあっせんを名目にDから登記の書類を預かり、土地を取得していないのに自分の名義に移した。買主はその人物から土地を買って代金を払い終え、将来の所有権移転に備える仮の登記をした。元の持ち主は、これらの登記の抹消を求めて裁判を起こした。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の東京高裁は、Dもあっせん役の人物も所有権を得ていないから買主も所有権を得られないとして、元の持ち主の請求を認めた。 |
| 最高裁の判断 | 売買を装って他人名義にした持ち主は、名義を取り戻さない限り、その後の登記を過失なく信じた第三者に無効を主張できない。 買主が事情を知らず過失もなかったかを審理しなかった二審は不十分だとして、買主に関する部分を破棄し、東京高裁に差し戻した。 あっせん役の人物の上告は、所有権を得ていないとした二審の事実認定に違法はないとして退けた。 |
- 裁判年月日
- 1970年6月2日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和44年（オ）第1009号
- 事件名
- 所有権移転登記抹消登記手続請求
- 結果
- その他
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所 昭和42年（ネ）第75号 1969.07.11元の持ち主の請求を認めた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和44年（オ）第1009号 1970.06.02 判決その他 この判決 |
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この判決をした裁判官
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