2003年4月8日 東京簡易裁判所民事第5室 判決
敷金の額を確認した貸主と債権譲渡
結果 —向き―
| あらまし | 倉庫を借りていた会社Aが、借主の立場とあわせて敷金を返してもらう権利を建築資材の販売会社に引き継いだ。貸主の会社は、敷金を240万円と書いた引継ぎの契約書に、何の留保もつけずに署名・押印していた。賃貸借が終わって倉庫を明け渡した後、貸主は200万円しか返さなかった。そこで資材販売会社が、残りの40万円と遅延損害金の支払いを求めた。 |
|---|---|
| 判断 | A社が40万円を敷金として追加で預けた証拠はなく、実際に預けた200万円はすでに返されているため、これを根拠にした請求は認めなかった。 貸主は敷金240万円と書いた契約書に留保なしで署名しており、勘違いだったとしても帳簿を調べれば容易に分かったはずで重大な落ち度があるため、240万円と認めたことは有効だとした。 2社は社名が似ていて役員も兼ねているが、それだけで同じ会社とはいえず、譲り受けた側が未入金を知っていた証拠もないとして、40万円の支払いを命じた。 |
- 裁判年月日
- 2003年4月8日
- 裁判所
- 東京簡易裁判所民事第5室
- 種類
- ―
- 事件番号
- 平成14年（ハ）第13095号
- 事件名
- 敷金返還請求
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| ― | 東京簡易裁判所民事第5室 平成14年（ハ）第13095号 2003.04.08— この判決 |
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この判決をした裁判官
1人| 傾向 | 名前 | 立場 | 個別意見・役割 |
|---|---|---|---|
| 山崎 松三 | 賛成 | 単独 |
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