1995年6月23日 最高裁判所第二小法廷 判決
担保を手放した債権者と免責の主張
結果 棄却向き―
| あらまし | Dは、弟か妹にあたるEの債務を担保するため自分の不動産に根抵当権を設定し、その契約には、債権者が他の担保を手放しても責任は軽くならないとする特約が付いていた。債権者はその後、Eへの追加融資に伴いEの不動産にも根抵当権の設定を受けたが、Dの死亡後、追加融資分の全額返済を受ける際にこの追加担保を放棄した。放棄の後にDの不動産を遺産分割や買受けで取得したDの子が、担保の放棄によって責任は消えたと主張し、債権者に根抵当権の登記の抹消を求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 一審はDの子の請求を認めた。二審の大阪高裁は特約があるため責任は消えていないとして一審判決を取り消し、請求を退けた。 |
| 最高裁の判断 | 上告を退けた。担保を手放しても責任は軽くならないとする特約は原則有効で、債権者の主張も信義則違反や権利の濫用に当たらないと判断した。 追加担保の放棄は融資額に見合う返済に伴うもので、Eの強い要請と念書もあり、金融取引の常識から合理的で、相続人らの正当な期待を奪わないとした。 特約により放棄の時に責任が消えなかった以上、その後に不動産を譲り受けた者も、責任が消えたとは主張できないと判断した。 |
- 裁判年月日
- 1995年6月23日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 平成6年（オ）第1835号
- 事件名
- 建物根抵当権設定登記抹消登記
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―請求を認めた ― |
| 二審 | 大阪高等裁判所 平成4年（ネ）第186号 1994.05.20一審判決を取り消し、請求を退けた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 平成6年（オ）第1835号 1995.06.23 判決棄却 この判決 |
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