2002年12月18日 東京地方裁判所 判決
国立マンションと大学通りの景観
結果 —向き―
| あらまし | 東京都国立市の並木道「大学通り」沿いの土地に、不動産会社が地上14階、高さ約44メートルの分譲マンションを建てた。近くの住民、隣接する学校の運営法人、児童・生徒、教職員らは、違法な建物で日照や景観の被害を受けたと主張した。そして、不動産会社とマンションの購入者113名に高さ20メートルを超える部分の撤去を求め、施工した建設会社も含めて慰謝料と弁護士費用の支払いを求めた。 |
|---|---|
| 判断 | 建物は高さ制限の条例の施行時に工事中で建築基準法違反ではなく、日照被害も我慢の限度内としたが、法律に適合しても民事上違法となることはあるとした。 70年以上高さを自制して景観を守ってきた通り沿いの地権者には法的に守られる景観利益があるとし、該当する住民3人についてのみ侵害を認めた。 反対を予期しつつ建築を強行したとして、通りに面した棟の20m超部分の撤去を会社と購入者に、1人月1万円の慰謝料と弁護士費用900万円の支払いを会社に命じた。 |
- 裁判年月日
- 2002年12月18日
- 裁判所
- 東京地方裁判所
- 種類
- ―
- 事件番号
- 平成13年（ワ）第6273号
- 事件名
- 建築物撤去等請求
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 地裁 | 東京地方裁判所 平成13年（ワ）第6273号 2002.12.18— この判決 |
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この判決をした裁判官
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