2002年9月27日 東京地方裁判所 判決
地中の油汚染と土地の売主の責任
結果 —向き―
| あらまし | マンション建設のために鉄鋼会社から東京都江東区の土地を3億3250万円で買った不動産会社が、工事を始めたところ、地中から建物のコンクリート基礎、オイルタンク、配管、油で汚れて悪臭を放つ土が見つかった。契約には、隠れた欠陥の責任を問えるのは土地の引渡しから6か月以内とする取り決めがあった。不動産会社は、撤去や廃棄の費用、工事を止めた費用、工事の遅れを取り戻す突貫工事の費用など7050万円の賠償を鉄鋼会社に求めた。 |
|---|---|
| 判断 | 油の量は環境基準に触れなくても、浅い所に多量にあり悪臭を放つ土はマンション用地が通常備えるべき性質を欠き、土地の欠陥に当たるとした。 期限直前に仲介の銀行を通じて伝えた「地中障害物」発見の連絡は、後から見つかった汚染土も含めて、期限内の通知として有効だとした。 賠償は障害物の撤去と土の廃棄の費用約4594万円に限り、工事停止や突貫工事などの費用は土地自体の問題でないとして認めなかった。 |
- 裁判年月日
- 2002年9月27日
- 裁判所
- 東京地方裁判所
- 種類
- ―
- 事件番号
- 平成13年（ワ）第19581号
- 事件名
- 損害賠償請求
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 地裁 | 東京地方裁判所 平成13年（ワ）第19581号 2002.09.27— この判決 |
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この判決をした裁判官
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