2001年12月21日 東京地方裁判所 判決
競売の評価ミスと国の賠償責任
結果 —向き―
| あらまし | 不動産会社が、裁判所の競売でマンションの一室とその敷地の権利を1146万円で買い受けた。評価人は競売の対象外だった土地1筆分の権利まで含めて評価し、裁判所もその評価のまま最低売却価額を1145万円と決めていた。会社は後日、対象外の権利を元の所有者から63万4000円で買い取った。会社は、本来払う必要のない額を負担させられたとして、国に63万3690円の賠償を求めた。 |
|---|---|
| 判断 | 裁判所が、対象外の土地の権利まで含めた誤った評価をそのまま最低売却価額にしたのは過失だが、対象外の物件があると書類に注記する法的義務まではないとした。 競売の誤りは民事執行法の不服申立てで正すのが原則で、買受人が知りながら、または重大な不注意でその手続をとらなければ、国に賠償を求められないとした。 会社は競売物件の転売業者で、書類や登記簿、書記官の言動から気づく機会が何度もあったのに手続をとらず、重大な不注意があるとして、請求を退けた。 |
- 裁判年月日
- 2001年12月21日
- 裁判所
- 東京地方裁判所
- 種類
- ―
- 事件番号
- 平成12年（ワ）第21017号
- 事件名
- 損害賠償請求
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 地裁 | 東京地方裁判所 平成12年（ワ）第21017号 2001.12.21— この判決 |
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この判決をした裁判官
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