2005年11月30日 横浜地方裁判所 判決
斜面地マンションの盛土と建築確認
結果 —向き―
| あらまし | 不動産会社が、建物の高さが10mに制限された横浜市の斜面地の住宅地に、地上3階・地下7階、36戸のマンションを計画し、民間の検査機関が2002年に建築確認を、2003年に変更の確認をした。周辺に住む6人は、盛土で基準となる地面の高さを操作し、高さ・容積率・日影の規制を免れた違法な計画だと主張して、検査機関に2つの確認の取消しを求めた。あわせて、精神的・経済的な損害を受けたとして、横浜市に1人10万円から50万円の賠償を求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 住民らは2つの確認の取消しを求めて横浜市建築審査会に審査を申し立てたが、審査会は2004年2月27日に申立てを退けた。 |
| 判断 | 日照を直接妨げられる住民1人だけに取消しを求める資格を認めた。景観や風害などを理由とする他の5人の訴えは、中身を判断せずに退けた。 高さや容積の規制を免れることを主な目的とした盛土は建築基準法上許されず、盛土前の地面で判断すべきなので、2つの確認は違法として取り消した。 横浜市は民間検査機関の確認にも賠償責任を負う立場だが、機関は従来の実務に従っただけで過失がないとして、賠償請求は退けた。 |
- 裁判年月日
- 2005年11月30日
- 裁判所
- 横浜地方裁判所
- 種類
- ―
- 事件番号
- 平成16年（行ウ）第18号
- 事件名
- 建築確認処分取消請求事件
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 地裁 | 横浜地方裁判所 平成16年（行ウ）第18号 2005.11.30— この判決 |
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この判決をした裁判官
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