2001年12月28日 横浜地方裁判所 判決
マンション管理組合の管理不備と賠償
結果 —向き―
| あらまし | マンションの一室を買って住んでいた区分所有者が、外壁の変色や過去の補修工事の記録がなく部屋を売れなくなったほか、駐車場の不正使用などが放置されたと主張した。区分所有者は、管理組合が管理の責任を果たさなかったとして、規約上訴訟の当事者となる理事長を相手に、部屋の値下がり分1022万円など合計1324万2000円の賠償を求めた。 |
|---|---|
| 判断 | 区分所有者の請求をすべて退けた。組合が外壁の変色原因を把握せず、駐車場の管理も不徹底だった点は義務違反と認めたが、損害は認めなかった。 値下がりは、査定額が問題を考慮しておらず算定できない。部屋はもともと欠陥のある状態で買ったもので、組合の怠慢との因果関係もない。 適切な管理があれば駐車場を使えたとの証拠はなく、是正活動に費やした時間や実費も具体的な内訳の主張立証がなく、損害と認められない。 |
- 裁判年月日
- 2001年12月28日
- 裁判所
- 横浜地方裁判所
- 種類
- ―
- 事件番号
- 平成11年（ワ）第1057号
- 事件名
- 損害賠償請求
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 地裁 | 横浜地方裁判所 平成11年（ワ）第1057号 2001.12.28— この判決 |
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この判決をした裁判官
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