2002年2月7日 さいたま地方裁判所 判決
遺言と違う遺産分割と借地の解除
結果 —向き―
| あらまし | 料亭を営む借り手は、1981年の和解で、弟の名義の土地を30年間借り、土地の税金などを負担し、2年以上怠れば建物を取り壊して土地を明け渡すと約束した。弟の死後、借り手は税金を納めなくなり、弟の妻と子2人の遺族3人が合計約540万円を納めた。遺族は、約束違反で契約を解除したとして、建物の取り壊しと土地の明渡し、納めた税金分の支払いを求めた。借り手は、土地を子の1人に「相続させる」とした遺言に反する遺産分割は無効で、その子以外は所有者ではないなどと争い、解除の効力も否定した。 |
|---|---|
| 判断 | 遺言と違う遺産分割でも、遺言で禁じられているなどの事情がなく相続人全員が合意すれば有効で、土地は遺族3人の共有だと判断した。 弟の死後も借り手の税金負担の義務は続き、納税通知書の提示の有無にかかわらず、2年以上納めなかったのは約束違反だと認めた。 ただ、賃料は支払済みの特殊な契約で、信頼関係が壊れたとまではいえず解除は無効とし、税金分約540万円と遅延損害金の支払いだけを命じた。 |
- 裁判年月日
- 2002年2月7日
- 裁判所
- さいたま地方裁判所
- 種類
- ―
- 事件番号
- 平成11年（ワ）第2300号
- 事件名
- 建物収去土地明渡等請求
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 地裁 | さいたま地方裁判所 平成11年（ワ）第2300号 2002.02.07— この判決 |
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この判決をした裁判官
1人| 傾向 | 名前 | 立場 | 個別意見・役割 |
|---|---|---|---|
| 永井 崇志 | 賛成 | 単独 |
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