1972年7月6日 最高裁判所第一小法廷 判決
仮登記担保の本登記と清算金の引換え
結果 その他向き―
| あらまし | 貸主は、3件の貸金を担保するため、3つの宅地に売買予約の仮登記を付けた。その後、同じ土地に別の貸主らが仮登記や根抵当権の登記を受け、それらの権利は不動産会社とみられる会社（A10産業）に移され、土地の所有権移転登記も同社名義になった。貸主は、元の所有者らに本登記の手続を、後から登記を受けた者らに本登記への承諾を求めた。元の所有者らや後順位の者らは、清算がまだ済んでいないとして争った。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 大阪高等裁判所は、貸主の請求を認めた。一審の結論は全文からははっきりしない。 |
| 最高裁の判断 | 登記を他に移した後順位の貸主2名は、清算金を受ける立場を主張できず、本登記への承諾を拒めないとして、上告を退けた。 登記を受けた会社や元の所有者らは、清算金の支払と引換えにのみ応じると主張できる余地があり、権利関係の究明が必要だ。 二審は清算の主張について確かめて審理を尽くさなかったとして、該当部分を破棄し、大阪高裁に差し戻した。 |
- 裁判年月日
- 1972年7月6日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和44年（オ）第486号
- 事件名
- 土地所有権移転登記手続等請求
- 結果
- その他
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 大阪高等裁判所 昭和42年（ネ）第795号 1969.02.13請求を認めた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和44年（オ）第486号 1972.07.06 判決その他 この判決 |
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