1972年3月30日 最高裁判所第一小法廷 判決
留置権を使った借家の継続使用
結果 棄却向き―
| あらまし | 建物を借りていた人が、借りている間に支出した費用の返還を求めるため、賃貸借が終わった後も留置権（支払いを受けるまで物を手元にとどめる権利）を使って建物の占有と使用を続けた。これに対し、家主側は建物の明渡しを求める裁判の中で、この占有・使用が不法だとして損害金も請求した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 福岡高等裁判所は、家主側の損害金の請求を退けた。 |
| 最高裁の判断 | 留置権者は物を占有し、保存に必要な使用ができるので、借りていた時と同じ形での使用継続は、特別な事情がない限り適法だとした。 今回の使用が従前と異なる形であることや、保存に必要な範囲を超えることは主張も立証もされず、不法な占有とは認められないとした。 損害金の請求を退けた二審の判断は正当だとして、家主側の上告を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1972年3月30日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和45年（オ）第1142号
- 事件名
- 家屋明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 福岡高等裁判所 昭和42年（ネ）第616号 1970.08.27損害金の請求を退けた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和45年（オ）第1142号 1972.03.30 判決棄却 この判決 |
判決文が公開されていないものは、分かっていることだけを載せています。
この判決をした裁判官
5人判決のデータは裁判所ウェブサイトの裁判例検索などから集めています。傾向の色は、これまでの判決をもとにした目安です。
記録所.com は民間のサイトで、裁判所などの公的機関が運営するものではありません。