1971年10月14日 最高裁判所第一小法廷 判決
家賃の値上げで協議が調わない場合
結果 棄却向き―
| あらまし | 家主は1968年6月21日に届いた書面で、借家人に家賃の値上げを伝えた。借家人は同月30日に届いた書面で応じられないと回答し、7月分と8月分の家賃も従来の額で供託した。家主は家屋の明け渡しなどを求めて裁判を起こし、借家人は裁判でも値上げの効果を争った。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 東京高等裁判所は、借家人が値上げの請求を争っていると判断し、家主は従来の額では家賃を受け取らず、提供しても拒むものと認められるとした。 |
| 最高裁の判断 | 借家人が書面で値上げを断り、従来の額で供託を続け、裁判でも争っている以上、値上げの協議が調わなかったことは明らかだと判断した。 家主は従来の額では家賃を受け取らず、提供しても拒むと認めた二審の判断は、それまでの経緯に照らして正当だとした。 家主が拒否をはっきり表明したと認定したのではないから、その時期を認定しなくても違法ではないとして、家主の上告を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1971年10月14日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和46年（オ）第185号
- 事件名
- 家屋明渡等請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所 昭和45年（ネ）第231号 1970.12.07家主の値上げと受領拒否に関する主張を認めなかった ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和46年（オ）第185号 1971.10.14 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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