1971年11月25日 最高裁判所第一小法廷 判決
境界の誤りと土地の時効取得
結果 棄却向き―
| あらまし | 2人の買主が、1人の所有する土地から50坪ずつを分けて買った。測量士の測定をもとに、売主の代理人と買主2人が立ち会って南隣の土地との境界を定めたが、本当の境界は道路に面する部分で約0.91メートル北にあった。そのため、一方の買主が引渡しを受けて占有してきた土地の一部は、本来もう一方の買主が買った土地に含まれるはずのものだった。この部分の所有権をめぐって両者が争い、長年の占有で所有権を得る「取得時効」が認められるかが問題になった。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の東京高等裁判所は、占有してきた買主が占有を始めたときに過失はなく、10年間、自分の物とする意思で占有を続けたと認めた。一審の結論は全文からは分からない。 |
| 最高裁の判断 | 上告を退け、問題の土地を占有してきた買主に過失はなかったとした二審の判断を正しいとした。 測量士の測定に基づき関係者が立ち会って境界を定めており、公図を見ても真の境界が分かったかは疑わしいため、公図や図面を調べなくても過失はないとした。 10年間、所有の意思で占有を続けたとの二審の認定も認められ、時効を止める「承認」は二審で主張されておらず、裁判所が確認しなくても違法でないとした。 |
- 裁判年月日
- 1971年11月25日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和46年（オ）第808号
- 事件名
- 土地所有権確認請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所 昭和44年（ネ）第2375号 1971.05.27占有者の無過失と10年間の占有を認めた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和46年（オ）第808号 1971.11.25 判決棄却 この判決 |
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