2002年7月12日 千葉地方裁判所 判決
下水処理場用地と代替地の約束
結果 —向き―
| あらまし | 木材加工会社は、工場用地として持っていた土地を、千葉市の求めに応じて下水処理場の用地として約6億2000万円で売った。その際、市長は、千葉県が造成中の埋立地約3万平方メートルを代わりの工場用地として「斡旋する」と書いた覚書を会社に渡した。ところが、県が埋立地の利用計画を変更して製造業向けの用地を廃止したため、会社は代わりの土地を取得できなくなった。会社は、市と県に連帯して約29億7700万円の賠償を支払うよう求めた。 |
|---|---|
| 判断 | 覚書は「斡旋する」とあるだけで、代替地の取得を売買の条件とする合意は認められず、市の契約違反も県の責任も、売買の無効も認めなかった。 市は代替地を取得できるという合理的な期待を会社に抱かせて土地を売らせており、信義則上の義務に反するとして、契約交渉上の責任を認めた。 賠償の範囲は代替地を得た場合の利益ではなく、土地を手放さなければ得られた営業利益や支出した費用に限られるとし、市に2億7000万円の支払を命じた。 |
- 裁判年月日
- 2002年7月12日
- 裁判所
- 千葉地方裁判所
- 種類
- ―
- 事件番号
- 平成7年（ワ）第577号
- 事件名
- 損害賠償請求事件
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 地裁 | 千葉地方裁判所 平成7年（ワ）第577号 2002.07.12— この判決 |
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この判決をした裁判官
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