1979年7月31日 最高裁判所第三小法廷 判決
土地の時効取得と「借りた」という自白
結果 破棄差戻向き―
| あらまし | 建物の撤去と土地の明渡し、所有権移転登記をめぐる裁判で、一方の当事者は、Ｄが長く土地を使ってきたことで時効によりその土地を取得したと主張した。この当事者は当初、Ｄが大正年間にＥから土地を借りて使い始めたと述べた。時効の成立を争う相手方がこの主張を自分の主張に取り入れると、当事者はこれを撤回し、相手方は撤回に異議を述べた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の東京高等裁判所は、使い始めた原因は時効の要件ではなく、「借りた」という主張は相手に有利な事実を認める自白にあたらないとして撤回を認めた。そのうえで、Ｄが大正15年6月30日当時その土地に住んでいた事実から、同日を起点に時効の成立を認めた。 |
| 最高裁の判断 | 二審判決を破棄し、東京高裁に差し戻した。撤回が許されるかなどを調べないまま時効の成立を認めたのは誤りだとした。 土地を使う人には所有の意思があると推定されるので、時効を争う側が、所有の意思のない使用だと証明する責任を負う。 借りて始めた使用は所有の意思がないとみられる。時効を主張する側が借りて始めたと述べ、相手がこれを取り入れれば自白が成立する。 |
- 裁判年月日
- 1979年7月31日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和54年（オ）第19号
- 事件名
- 建物収去土地明渡、所有権移転登記
- 結果
- 破棄差戻
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所 昭和52年（ネ）第3004号 1978.09.27撤回を認め、時効の成立を認めた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和54年（オ）第19号 1979.07.31 判決破棄差戻 この判決 |
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