1984年4月24日 最高裁判所第三小法廷 判決
共有不動産の勝手な登記と抹消の範囲
結果 その他向き―
| あらまし | Ｆは遺言で複数の不動産を5人に贈り、1964年に死亡した。その後、5人のうち2人（Ａ１とＡ２）が、それぞれ一部の不動産を自分だけの名義で登記した。さらに、Ａ２とＡ３の2人が、Ａ１からの贈与の予約を理由に、Ａ１名義の不動産の一部に仮登記をした。5人のうちの別の1人が、これらの登記をすべて抹消するよう求めて訴えた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審は、遺産分割の協議を無効とした。そのうえで、全部の抹消を求める請求について、所有権の登記は5人が五分の一ずつ持つ内容に、仮登記はＡ２とＡ３の持分を十分の一ずつとする内容に、それぞれ改めるよう命じた。 |
| 最高裁の判断 | 遺言で贈られた不動産は、Ｆの死亡で5人が五分の一ずつ共有した。遺産には入らないので、遺産分割の協議は効力がないとした。 共有者の1人が、勝手に登記した名義人に求められるのは、自分の持分についての登記の訂正だけだ。全部の抹消は求められないとした。 二審と一審の判決を変更した。登記は訴えた人が五分の一、名義人が五分の四に改めさせ、仮登記はＡ１の持分についてＡ２とＡ３が五分の二ずつとする内容に改めさせた。 |
- 裁判年月日
- 1984年4月24日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和56年（オ）第817号
- 事件名
- （土地建物）所有権移転登記抹消登記手続等
- 結果
- その他
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 福岡高等裁判所 昭和55年（ネ）第112号 1981.05.27全部の抹消に代えて、5人の共有などに登記を改めるよう命じた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和56年（オ）第817号 1984.04.24 判決その他 この判決 |
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