1999年7月13日 最高裁判所第三小法廷 判決
通路幅を広げて家を建てる権利
結果 その他向き―
| あらまし | 土地の所有者は、公道に幅1.45メートルの通路で接する奥の土地を持ち、建築基準法の施行前からある古い長屋を平成2年に取り壊して更地にした。建物を新しく建てるには、敷地が道路に2メートル以上接する必要があるが、この土地はその条件を満たしていなかった。そこで所有者は、隣地の所有者に対し、隣地のうち幅0.55メートルの部分を通行する権利があることの確認と、そこにあるブロック塀の撤去などを求めた。その部分は、隣地に建つ建物の玄関前の敷地の一部だった。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の大阪高等裁判所は、この土地は建物を建てられず公道に出られない土地と同じ状態にあるとし、塀の撤去費用が少額であることなども考えて、奥の土地の所有者の主位的な請求を認めた。 |
| 最高裁の判断 | 二審判決を取り消して主位的な請求を退け、予備的な請求は審理を尽くすため大阪高等裁判所に差し戻した。 通行権の民法の規定と接道の建築基準法の規定は目的が違い、接道条件を欠くだけでは通行権は当然に認められない。 問題の部分は既に隣の建物の適法な敷地で、重ねて敷地に使うと建築基準法の原則に抵触し、隣の建物が基準に反するおそれもある。 |
- 裁判年月日
- 1999年7月13日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 平成8年（オ）第539号
- 事件名
- 通行権確認等請求事件
- 結果
- その他
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 大阪高等裁判所 平成6年（ネ）第603号 1995.11.22主位的請求を認めた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 平成8年（オ）第539号 1999.07.13 判決その他 この判決 |
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