1991年3月22日 最高裁判所第二小法廷 判決
2人の後見人が結んだ土地売買
結果 棄却向き―
| あらまし | 未成年だった本人は祖父の養子となり、祖父の死亡で土地を相続した。戸籍には実の親2人が後見人になったと記載され、2人は1969年、本人を代理してこの土地を買主に売る契約を結んだ。この売買をめぐり、所有権移転登記などを求める訴えと、登記の抹消を求める反訴が争われた。本人は、後見人は1人でなければならないから契約は無効だとして上告した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の東京高等裁判所は、売買契約は有効だと判断した。 |
| 最高裁の判断 | 民法は後見人を1人と定めるので、2人が後見人として結んだ契約は、本人が成人後に追認しない限り、本来は効力を生じない。 ただ本件では、売買で土地の抵当権が消えて本人の利益は損なわれず、本人は成人後も親の財産管理を事実上認め、契約の無効も問題にしなかった。 そのため本人は信義則上、追認を拒めず、契約の効力を否定できないとした。契約を有効とした二審の結論は是認でき、上告を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1991年3月22日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和63年（オ）第924号
- 事件名
- 所有権移転登記手続等本訴、所有権移転登記抹消登記手続反訴
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所 昭和59年（ネ）第706号 1988.03.16売買契約は有効と判断した ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和63年（オ）第924号 1991.03.22 判決棄却 この判決 |
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