1964年3月13日 最高裁判所第二小法廷 判決
土地賃貸借の解除と権利の濫用
結果 棄却向き―
| あらまし | 土地の貸主が、借主との土地賃貸借契約を解除し、建物を取り壊して土地を明け渡すよう求めた。貸主は賃料の値上げも請求しており、その額が相当かどうかも争いになった。借主側は、契約の解除は権利の濫用にあたるなどと主張して、最高裁に上告した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の東京高等裁判所は、一審判決を引用しつつ、契約の解除は権利の濫用にあたらず、貸主が求めた値上げ額は相当な賃料だと判断した。 |
| 最高裁の判断 | 借主側の上告を退けた。裁判官全員一致の結論だ。 解除は権利の濫用にあたらず、値上げ額も相当だとした二審の判断は、確定した事実と証拠から納得できるとした。 借主側の主張は、独自の法律的見解に立って二審判決を非難するものであり、採用できないとした。 |
- 裁判年月日
- 1964年3月13日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和37年（オ）第1277号
- 事件名
- 建物収去、土地明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所1962.07.17解除は権利の濫用にあたらず、値上げ額は相当と判断した ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和37年（オ）第1277号 1964.03.13 判決棄却 この判決 |
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