1978年11月30日 最高裁判所第一小法廷 判決
ビル工事の和解と残代金の預託
結果 棄却向き―
| あらまし | ビルの注文主は建設会社に店舗用貸ビルの建築を頼んだが、工事の欠陥をめぐって争いになった。注文主の代理人の弁護士が交渉して和解が成立し、工事代金を8950万円と確定して、残金450万円は建設会社が決められた手直しなどを終えたときに支払うと決めた。この450万円は注文主が小切手で弁護士に預け、手直しができたかどうかの確認と支払いを弁護士に任せる約束だった。しかし注文主は、弁護士からの小切手の返還や450万円を預けるようにとの求めに応じず、この裁判では時効や、欠陥による損害賠償請求権との差し引き（相殺）などを主張して争った。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の大阪高等裁判所は、残代金の時効はまだ進み始めていないと判断し、注文主の相殺などの主張を退けた。 |
| 最高裁の判断 | 注文主の上告を退けた。和解で手直しの確認を弁護士に任せた以上、自分の判断で不履行を主張して損害賠償を求めることはできず、相殺も認められない。 建設会社は450万円が弁護士に預けられないと残代金を受け取れないため、残代金の時効は、注文主が預ける義務を果たすまで進み始めない。 注文主がすでにビルの引渡しを受けているなどの事情から、相手の義務の履行まで支払いを拒むという主張も認められない。 |
- 裁判年月日
- 1978年11月30日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和53年（オ）第765号
- 事件名
- 工事代金預託等
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 大阪高等裁判所 昭和49年（ネ）第1895号 1978.01.27注文主の相殺などの主張を退けた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和53年（オ）第765号 1978.11.30 判決棄却 この判決 |
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