1980年3月6日 最高裁判所第一小法廷 判決
換地処分の無効と土地の売買代金
結果 棄却向き―
| あらまし | 買主は、土地区画整理事業の区域内にある土地を、将来別の特定の土地に換地される（区画整理で置き換えられる）ことを前提に、事業の施行者から買った。その後、予定どおりの換地処分がされた。代金の支払いをめぐる裁判で、買主は、換地処分とその基礎となった換地計画には重大で明白な欠陥があって無効だから、売買契約も無効であり、代金を払う義務はないと主張した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の広島高等裁判所は、売買契約は無効で代金を払う義務はないという買主の主張を退けた。 |
| 最高裁の判断 | 買主の上告を退け、換地処分等が無効だという主張だけでは代金の支払い義務を免れないとした。 予定どおりの換地がされるかは不確かだが、されないと確定するまで、元の土地の売買契約は有効に続き、当事者は権利と義務を持つ。 換地処分等が仮に無効でも、それだけで予定どおりの換地がされないと確定したとはいえない。 |
- 裁判年月日
- 1980年3月6日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和54年（オ）第835号
- 事件名
- 売買代金
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 広島高等裁判所 昭和53年（ネ）第103号 1979.04.18買主の主張を退けた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和54年（オ）第835号 1980.03.06 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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