1980年10月28日 最高裁判所第三小法廷 判決
建物の借り主による買取請求の代行
結果 棄却向き―
| あらまし | 建物を取り壊して土地を明け渡すことをめぐる裁判で、建物の借り主が、自分の借りる権利を守るために建物の貸し主に代わって権利を使えるかが争われた。問題となった権利は、借地の上の建物を買い取るよう土地の貸し主に求める権利で、借地法10条に定められている。上告した側は、二審の判断に不服があるとして最高裁に判断を求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の東京高等裁判所は、建物の借り主が貸し主に代わって建物の買取りを求めることを認めなかった。一審の結論は全文からは分からない。 |
| 最高裁の判断 | 建物の借り主は、自分の借りる権利を守るためであっても、貸し主に代わって土地の貸し主に建物の買取りを求めることはできないとした。 二審の判断に違法はなく、引用された過去の判例を変更する必要もないとした。 証拠の評価や事実の認定を批判するその他の不服も採用せず、裁判官全員一致で上告を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1980年10月28日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和55年（オ）第301号
- 事件名
- 建物収去土地明渡
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所 昭和52年（ネ）第237号 1979.12.18建物の借り主が貸し主に代わって買取りを求めることを認めなかった ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和55年（オ）第301号 1980.10.28 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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