1980年11月11日 最高裁判所第三小法廷 判決
借主の肩代わり返済と供託の有効性
結果 棄却向き―
| あらまし | 複数の不動産に、同じ債務の担保としてまとめて抵当権が付いていた。そのうち一部の不動産を借りていた人が、債務者に代わって債務を支払おうとし、債権者側に約115万円を差し出したほか、前橋地方法務局にお金を預ける供託もした。裁判では、抵当権の移転登記の抹消、代わりに支払ったことを示す登記、証書の引渡しが争われ、供託や支払いの申し出が有効か、借主がどこまで抵当権を引き継げるかが問題になった。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の東京高等裁判所は、前橋地方法務局への供託を有効とし、借主は借りていない不動産の抵当権も取得できると判断した。 |
| 最高裁の判断 | 債務を履行する場所である群馬県吾妻郡の町から見て、前橋地方法務局は相当な供託所であり、そこへの供託は有効だとした。 一部の不動産の借主でも、債務者に代わって全額を支払えば、求償できる範囲で、借りていない不動産の抵当権も取得できるとした。 競売費用が300円足りなかったが、提供額114万9241円に比べごくわずかで、後日追加で供託もしたため、支払いの申し出は有効とした。 |
- 裁判年月日
- 1980年11月11日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和55年（オ）第528号
- 事件名
- 抵当権移転登記抹消、抵当権代位弁済附記登記、証書引渡
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所 昭和52年（ネ）第93号 1980.01.30供託を有効とし、借主による抵当権の取得を認めた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和55年（オ）第528号 1980.11.11 判決棄却 この判決 |
判決文が公開されていないものは、分かっていることだけを載せています。
この判決をした裁判官
4人判決のデータは裁判所ウェブサイトの裁判例検索などから集めています。傾向の色は、これまでの判決をもとにした目安です。
記録所.com は民間のサイトで、裁判所などの公的機関が運営するものではありません。