1969年9月30日 最高裁判所第三小法廷 判決
使用貸借の土地と賃借権の時効取得
結果 棄却向き―
| あらまし | 土地の貸し手側の先代は、借り手側の先代に土地の使用を許し、両者の間では麦や、税金に相当するお金のやりとりが続いていた。この土地の明渡しをめぐる裁判で、借り手側は、このやりとりは賃料の支払いであり契約は賃貸借だと争った。さらに、土地を借りる権利（賃借権）を時効で取得したとも主張した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の大阪高等裁判所は、麦やお金のやりとりは賃料の支払いではなく、契約は賃貸借ではなく使用貸借だと認定し、賃借権の時効取得も認めなかった。一審の結論は全文からは分からない。 |
| 最高裁の判断 | 麦やお金のやりとりは土地利用の対価ではなく、契約は賃貸借でなく使用貸借だとした二審の認定は、証拠に照らして納得できるとした。 使用貸借に基づいて土地を使ってきた者は、その権利の性質上、自分のために賃借権を行使する意思で占有していたとはいえないとした。 賃借権を行使する意思での占有に変わった後に時効に必要な期間が過ぎたとの主張もなく、時効取得を認めなかった二審は正当だとして上告を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1969年9月30日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和40年（オ）第666号
- 事件名
- 土地明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 大阪高等裁判所 昭和37年（ネ）第1324号 1965.02.22使用貸借と認定し、賃借権の時効取得を認めなかった ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和40年（オ）第666号 1969.09.30 判決棄却 この判決 |
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