1969年5月30日 最高裁判所第二小法廷 判決
履行期と小切手の提供による履行の着手
結果 棄却向き―
| あらまし | 昭和31年9月、売主と買主の間で土地の北側部分の売買契約が結ばれ、昭和34年6月、買主は残代金の支払のために420万円の支払保証小切手を売主側に差し出した。その後、売主の立場を引き継いだ人たちは、裁判の中で契約を解除すると主張した。買主の立場を引き継いだ人たちは、代金と引換えに所有権移転登記をするよう求め、土地の登記を得て板囲いをしていた別の当事者にも、所有権の確認と登記の抹消を求めた。売主側も、この当事者に土地の引渡しを求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の大阪高等裁判所は、売主側に434万5000円の支払と引換えに登記をするよう命じた。登記を得ていた当事者の控訴は一部認めて一審判決を変更し、この当事者への売主側の引渡請求の一部と、買主側の請求の全部を退けた。 |
| 最高裁の判断 | 履行期の定めがあっても、その前は履行に着手しないとの合意など特別の事情がなければ、履行期前でも履行に着手できる。 本件では小切手を差し出した時点で履行期が来ており、その提供は民法557条1項の履行の着手にあたるとした二審の判断は正当だ。 売主側を当初の契約内容で縛るのが著しく不当といえる事情の変更はなかったとした二審の判断も正当だとし、上告をすべて退けた。 |
- 裁判年月日
- 1969年5月30日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和43年（オ）第3号
- 事件名
- 土地所有権確認等請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 大阪高等裁判所 昭和39年（ネ）第1043号 1967.09.28売主側に代金と引換えの登記を命じ、一審判決を一部変更した ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和43年（オ）第3号 1969.05.30 判決棄却 この判決 |
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